Що потрібно знати жінці при продажу квартири

0
97

Продаж квартири, як і її купівля – справа досить клопітка і трудомістка. Терміновий продаж квартири — заняття не з приємних, це вже точно. Знадобиться багато терпіння, щоб процес продажу пройшов без найбільш гладко. Є деякі нюанси, які необхідно знати для більш швидкого і правильного вирішення даної ситуації.


Продаж квартири, як і її купівля – справа досить клопітка і трудомістка. Терміновий продаж квартири — заняття не з приємних, це вже точно. Знадобиться багато терпіння, щоб процес продажу пройшов без найбільш гладко. Є деякі нюанси, які необхідно знати для більш швидкого і правильного вирішення даної ситуації.
Почати варто з пошуку агентства нерухомості. Можна, звичайно, і самої розмістити оголошення, але як показує практика, це не так ефективно і може розтягнутися на невизначений час. Рано чи пізно ви все одно зверніться в агентство, так навіщо ж втрачати дорогоцінний час? Головне, щоб фірма або компанія була надійною, у неї були позитивні відгуки і досвід роботи на ринку. Знайти агентство можна за допомогою інтернету. Такого ж результату можна досягти, опитавши знайомих — як правило, парочка стоять варіантів у всіх на слуху. Ще одне негласне правило: укладайте договір з агентством нерухомості тільки тоді, коли дізнаєтеся порядок його розірвання. Для обліку всіх нюансів можна додатково проконсультуватися з юристом.
Отже, агентство вибрано, тепер треба вирішити питання з вартістю і підготовкою квартири до продажу. Одне витікає з іншого. По-перше, ви повинні вирішити, що вам необхідно. Робити ремонт чи ні – питання риторичне, і крім вас на нього ніхто не здатний відповісти. Одна порада: якщо ви продаєте елітне житло вищого класу, то воно повинно бути цілком придатним для проживання, тут ремонт повністю окупиться, так як людина, що купує його, не захоче спочатку все переробляти, як не буде чіплятися за вартість. Інша справа, якщо ваша квартира економ-класу. Покупці такої нерухомості будуть шукати житло дешевше і продати їм новеньку «косметику» буде вельми складно. Але видимі вади все ж доведеться усунути, так як товарний вигляд ще ніхто не відміняв.
Наступний пункт – ціна. Оцінити правильно, так би мовити «не продешевити», вам допоможе незалежний фахівець-оцінювач. Вартість квартири повинна бути встановлена правильно і грамотно. Якщо її завищити, то квартира буде продаватися довго і ви все одно потім будете знижувати її вартість. А якщо ваша нерухомість не реалізується і за місяць, то покупець буде з подвоєною силою шукати в ній проблеми, і вам потрібно буде ще раз знижувати на нього ціну. Бувають різні варіанти – є ділки, практикуючі терміновий викуп квартир, вони укладають між собою якусь подобу угоди, і в цьому випадку ціни на житло, що купується ними навмисно і планомірно занижуються.
Головне правило продажу – ціна повинна бути ринкової, конкурентної і тоді все у вас вийде.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here